Savory Nuts

Obwohl, viele wünschen, zu besitzen, ein eigenes, eigenes, am meisten konzentrieren sich, vor allem auf die emotionalen Aspekte, und Komponenten, ein Haus zu besitzen, anstatt zu betrachten, die weniger attraktiven, Aspekte der finanziellen Erwägungen. Nach über einem Jahrzehnt, als lizenzierter Verkäufer für Immobilien im Bundesstaat New York, bin ich fest davon überzeugt, dass es wichtig ist, die MONEY-Faktoren vollständig und genau zu berücksichtigen. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, diese Wesentlichen kurz zu untersuchen, zu prüfen und zu diskutieren, indem er den mnemonic-Ansatz verwendet, was dies bedeutet und repräsentiert, und obwohl es so wichtig ist, diese wesentlichen Dinge vollständig zu berücksichtigen.

1. Hypothek; Reife; Verdienste; Wartung: Die erste, und vielleicht, offensichtlichste, Überlegung, wenn man ein Haus besitzt, ist die Notwendigkeit, in der Lage zu sein, sich zu qualifizieren und sich alle Aspekte zu leisten, die mit seiner Hypothek zusammenhängen, usw. Das bedeutet, die Mittel für die Anzahlung zusammenzustellen, sowie die monatlichen Zahlungen, einschließlich Hypothekenkapital, Zinsen und Treuhand, usw. leisten zu können. Man muss in der Lage sein, seine Ausgaben mit der Reife zu priorisieren, um fortzufahren, mit der besten Perspektive! Werden Sie in der Lage sein, sowohl die Vorzüge als auch Schwächen einer Immobilie und die damit verbundenen Verantwortlichkeiten zu verstehen, zu erkennen und zu erkennen? Ein Haus zu besitzen, erfordert, geht mit der Bereitschaft und Bereitschaft vor, sich um die Instandhaltung zu kümmern - damit verbundene Aufgaben!

2. Ziele/Ziele; organisiert; Optionen: Was ist Ihr primäres Ziel des Eigenheimbesitzes, und sind Ihre Ziele auf Ihre besten Interessen ausgerichtet? Diejenigen, die gehen, in einer gut - organisierten Art und Weise, unter Berücksichtigung aller Attribute, etc,, und weiß, welche Optionen, am besten passen ihre Bedürfnisse, etc., vollständig zu prüfen, ob das Geld / finanzielle Aspekte, sind positiv, etc!

3. Bedürfnisse; Nuancen; Notwendigkeiten; Nerven: Die glücklichsten Hausbesitzer, leben es Häuser, die ihre Bedürfnisse und Prioritäten erfüllen, und haben die Nuancen, die sie glücklich machen, persönlich! Was sind die Notwendigkeiten, glauben Sie, sind für Sie am wichtigsten? Haben Sie die Nerven, um die Belastungen zu bewältigen, die oft mit jeder Eigenschaft verbunden sind, etc.?

4. Ausgezeichnet; bereichern; Energie; Betonung: Werden Sie ein ausgezeichneter Hausbesitzer, konzentriert auf den besten Weg, um Ihre Erfahrung zu bereichern, ohne übermäßigen Stress, etc. Berücksichtigen Sie immer Energie - Effizienz, Probleme, weil, diese, wird erheblich beeinflussen Ihre Gesamtkosten und Ausgaben / Ausgaben, und es sei denn, Sie minimieren Geld - Probleme, werden Sie oft, nicht in vollem Umfang genießen, leben überall! Gehen Sie mit einer ausgewogenen Betonung vor, wobei sowohl die emotionalen als auch die finanziellen Erwägungen berücksichtigt werden.

5. Sie; Ihr: Kauf von Zu hause, die Ihre Bedürfnisse erfüllt, und Bild, etc. Glückliches Leben, oft, hängt von Ihnen, und Ihre persönliche Komfortzone!

Wohneigentum steht für jeden Einzelnen für unterschiedliche Dinge! Für einige stellt sie das Erreichen eines der Schlüsselkomponenten des amerikanischen Traums dar. Andere betonen einen besseren Weg, um ihren individuellen und/oder familiären Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten zu dienen. In anderen Fällen wird die Entscheidung zu einer finanziellen und/oder wirtschaftlichen Entscheidung, da der Besitz eines eigenen Hauses, eines benötigten Steuervorteils oder einer Ersparnis oder eine angemessene Investition im Vergleich zur Miete, bei der alle ausgegebenen Gelder lediglich an Ihre vermieter. Für die überwiegende Mehrheit der Amerikaner ist der Wert ihres Hauses ihr einziger, größter finanzieller Vermögenswert. Unter Berücksichtigung dieser Dinge wird dieser Artikel versuchen, einige dieser wesentlichen Aspekte und Überlegungen zum Eigenheim kurz zu untersuchen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren.

1. American Dream: Was auch immer, der amerikanische Traum, bedeutet für die meisten Menschen, eine individuelle Erfüllung und erwerb ihrer eigenen Heimat, ist, oft, persönlich befriedigend und sinnvoll! Einige betrachten es pragmatisch, während andere dies für eine notwendige Errungenschaft halten, um sich persönlich auf dem Weg zum Erfolg zu betrachten, was auch immer, das bedeutet, für jeden Einzelnen.

2. Familie/ persönliche Bedürfnisse: Wenn wir unsere Familie und/ oder persönliche Bedürfnisse betrachten, suchen die meisten von uns den besten Weg, um zu tun, was am besten ist, für die Bedürfnisse, Ziele und Prioritäten, unserer Lieben! Wenn wir besitzen, anstatt zu mieten, haben wir die Möglichkeit und die Fähigkeit, sie zu personalisieren und/oder anzupassen, um besser zu dienen, was speziell benötigt und wünschenswert ist! Einige suchen eine Art spezielle Küche, Badezimmer oder andere Bereiche, die sie fühlen, machen ihr Haus, in ihr Haus. Nur durch den Besitz wird dies möglich.

3. Wirtschaftliche/finanzielle Erwägungen: Obwohl die Steuerreformgesetze, die Reduzierten bestimmter Steuerabzüge und erweiterte Standardabzüge, Hypothekarzinsen zum größten Teil abzugsfähig bleiben. Durch die Verringerung der Steuerschulden wird das Besitzen oft erschwinglicher als das Mieten. Obwohl in einigen höheren - Steuerstaaten (bekannt als hoch - SALT), die Obergrenze, auf staatliche und lokale Steuern (bei 10.000 DOLLAR), macht den Besitz, weniger attraktiv, als zuvor, einen Teil der Grundsteuern, wird ein Vorteil, des Eigenheimbesitzes. Wenn wir mieten, geht alles, was wir bezahlen, an den Vermieter, und wir erleben nicht, länger - langfristigen, finanziellen oder wirtschaftlichen Nutzen. Ein Haus zu besitzen, bedeutet im Laufe der Zeit, einen Vermögenswert zu besitzen, sowie einen Ort zum Leben!

Offensichtlich hat jeder Einzelne etwas, andere Gründe, wenn er einen Hausbesitzer werden will oder nicht will. Unabhängig davon, was Sie sind, ist es wichtig, dass Sie besser wissen und verstehen, was am besten Ihren Bedürfnissen dient.

Was oft als das größte - größte, individuelle, finanzielle Gut für die meisten von uns angesehen wird, ist der Wert unseres Hauses! Obwohl dies im Allgemeinen nicht der Hauptgrund dafür ist, ein Haus zu kaufen, viel zu hauskäufer, nehmen Sie sich die Zeit oder berücksichtigen Sie die finanziellen/wirtschaftlichen Realitäten oder verpflichten sich nicht zu einem Schritt - durch - Schritt, Prozess, zum Schutz und zur Erhaltung, und hoffentlich, und Verbesserung, seinen Wert. Es ist toll, diese hauptteile Komponente des amerikanischen Traums zu suchen, aber wenn man die finanziellen Erwägungen ignoriert, können Träume zu Alpträumen werden. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, kurz zu betrachten, zu überprüfen, zu prüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und repräsentiert und warum es so ist, wesentlich und wichtig.

1. Bevor Sie ein bestimmtes Haus kaufen: Beginnen Sie mit einer professionell vorbereiteten, wettbewerbsfähigen Wohnungsanalyse, die ähnliche Eigenschaften in Ihrer Nähe und Nachbarschaft bewertet und vergleicht, um sicher zu sein, dass Sie den richtigen Preis zahlen usw. Werden Sie sich auf objektive, introspektive Weise Ihrer persönlichen Komfortzone bewusst, denn wenn Sie sich nicht wohl fühlen (anstatt über - gestresst), durch die finanzielle Verantwortung und die Notwendigkeiten des Eigenheimbesitzes, werden Sie potenziell Überwältigt! Fragen Sie sich, können Sie sich dieses Haus leisten, und alle damit verbundenen Kosten, werden Sie glücklich in dieser Nachbarschaft sein, und tut es Ihren Bedürfnissen gerecht! Ist der Standort, einer, der wünschenswert bleiben wird, basierend auf einer Kombination der Schulen, in der Gegend, Sicherheit, Sehenswürdigkeiten, Lage, etc?? Je mehr Sie wissen, bevor Sie kaufen, desto glücklicher und weniger gestresst, werden Sie sein!

2. Wartungsplan: Nur, wenn, und wenn, ein Hausbesitzer entwickelt, eine gut formulierte, Wartungsplan, wird er, gehen, in einer verantwortungsvollen Weise, die schützt, und hoffentlich verbessert, seine Investition. Man sollte sich zu einer Disziplin verpflichten, die Reservefonds für Wartung, Reparaturen, mögliche Renovierungen und Geräte-Updates und -Upgrades entwickelt, so dass sein Haus zumindest mit dem spezifischen Bereich extrem wettbewerbsfähig bleibt. Wie dies geschieht, und durchgeführt wird, ist wichtig, um den Wert Ihres Hauses zu erhalten und zu verbessern!

3. Regelmäßige Überprüfung: Dieser Zeitplan muss laufend und realistisch sein. Bevor Sie eine optionale Wartung usw. durchführen, bewerten Sie, ob sie den Gesamtwert verbessern, abschrecken oder kaum verändern wird. Achten Sie darauf, realistisch und objektiv zu sein, und betrachten Sie Dinge wie Bordstein-Appeal, erste Eindrücke und Keeping Up with the Jones'.

Herzlichen Glückwunsch zum Kauf eines eigenen Hauses. Werde ein gebildeter, klügerer, verantwortungsvollerer und realistischer Hausbesitzer und schütze seinen Wert jeden Tag!

Zu diesem Zeitpunkt, wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie bereit sind, sich in ein unabhängiges Leben zu wagen, ist ein eigenes Haus ein Ziel, das Sie wahrscheinlich erreichen wollen. Es gibt viele Optionen, wenn es um Arten von Häusern geht, die Sie kaufen können. Eines der beliebtesten Wahl sind Reihenhäuser. Gehören Sie zu den Personen, die die Vorteile eines Wohnens in dieser Art von Haus ernten möchten? Der Rest des Artikels bietet Ihnen die Vorteile, die Sie im Begriff sind, zu bekommen.

Wirtschaftliche Vorteile. Reihenhäuser benötigen Ihnen eine beträchtliche Menge an Geld. Es kann auch verlangen, dass Sie finanzielle Unterstützung wie Kredite zu erhalten. Allerdings ist es nicht so teuer, wie das, was Villen und Eigentumswohnungen bieten. Reihenhäuser sind billigere Optionen.

zurückgezogenheit. Die meisten Menschen bevorzugen ein Maß an Privatsphäre, während immer noch eine Art von Freundschaften mit Nachbarn. Das ist sehr gut machbar, wenn man in Reihenhäusern wohnt. Die Bewohner haben die Möglichkeit, wie viel Freundschaft sie ihren Nachbarn zu geben bereit sind. Im Vergleich zu Wohnungen, wo Sie einige Einrichtungen teilen, reihen Häuser bieten Ihnen unabhängige Wasserleitungen, Versorgungseinrichtungen, Autohäfen und andere Einrichtungen.

Erweiterbarkeit. Viele Menschen, die zuvor Wohnungen gemietet haben, wussten, wie eingeschränkt solche Räume sind. Wenn Sie Erweiterungen planen, hängt alles davon ab, ob der Grundstückseigentümer oder der Vermieter die Genehmigung erteilen wird. Bei Reihenhäusern entfällt die Monotonie, da Sie die Möglichkeit haben, das Haus auf mehrere Geschosse zu erweitern.

Fühlen Sie sich nie ausgepont. Der Wandel prägt immer die Immobilienbranche. Designs sind trending in diesem Monat, aber vielleicht für die nächsten Monate. Eine bestimmte Farbe kann für das aktuelle Quartal sehr gefragt sein, aber für das nächste möglicherweise veraltet sein. Bei Reihenhäusern wird dies von den Eigentümern nie erlebt. Das Design ist ähnlich, wenn die Einheiten an die neuen Besitzer übergeben werden. Das Ändern des Designs und des Erscheinungsbilds hängt davon ab, wie Änderungen gewährt werden.

Das Leben in einem Reihenhaus gewährt dem Eigentümer die oben genannten Vorteile. Es ist eine Investition, die jeden Betrag wert ist, der für den Kauf ausgegeben wird. Es gibt in der Regel einfachen Luxus und Privatsphäre, ohne das Konto und die Tasche des Käufers zu verletzen.

Wenn Sie nach dem Lesen das Gefühl haben, dass Sie noch mehr Informationen über diese Art von Haus und seine Vorteile benötigen, dann ist das Know-how Ihres lokalen Immobilienmaklers erforderlich. Sein Posteingang ist nur ein paar Klicks auf Ihre Handheld-Gadgets oder auf Ihren Computern oder Laptops.

Obwohl für die meisten Amerikaner der Besitz eines eigenen Hauses oft als wesentlicher Bestandteil des amerikanischen Traums angesehen wird, gehen viel zu viele Hausbesitzer nicht konsequent mit offenen Augen vor! Die meisten erkennen, dass es monatliche Ausgaben und Verantwortlichkeiten geben wird, aber oft, minimieren oder nicht berücksichtigen, diese, abgesehen von den monatlichen Raten, für, Kapital, Zinsen, Treuhand und Immobiliensteuern. Dieser Artikel wird sich auf wiederkehrende Ausgaben konzentrieren, die, wenn jemand plant und entsprechend vorbereitet, einen Großteil der Belastungen, die mit dem Eigenheimbesitz verbunden sind, erheblich reduzieren werden. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, einige davon kurz zu prüfen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren.

1. Versorgungsunternehmen: Zu den Versorgungsleistungen eines Hausbesitzers gehören: elektrisch; Telefon; Heizung; und, Kühlung. Je nachdem, wo jemand lebt und in diesem Klima, werden sich Ihre Kosten in verschiedenen Komponenten unterscheiden, aber je mehr ein potenzieller Hausbesitzer, weiß und versteht, desto besser vorbereitet, wird er sein! Diese Beträge mögen, wie sie sind, keine große Sache sein, aber wenn, untersucht und betrachtet, zusammen, kann eine signifikante Menge werden! Eine gute Strategie ist, in jedem Ausgabenbereich zu überschätzen und jederzeit vorbereitet zu sein, indem man mindestens drei Monate Reserve für Versorgungskosten hat.

2. Reserve für Reparaturen: Ein Teil der Freude, ein Haus zu besitzen, ist zu erkennen, etwas wird oft, reparaturbedürftig. Wenn Sie extrem praktisch sind, können Sie vielleicht viele davon selbst durchführen, aber das erfordert immer noch, Sie haben die Zeit, dies zu tun. Darüber hinaus haben Teile Kosten usw. Zum Beispiel kann eine Sanitärvorrichtung, die geringfügig erscheint, Hunderte von Dollar kosten. Ersetzen einer Toilette, bestimmte elektrische Reparaturen, Gerätereparaturen, etc., kann addieren - bis, so, diejenigen, die im Voraus planen, und schaffen realistische Reserven, für diese, genießen sie zu Hause, weit mehr als diejenigen, die nicht! Es ist wichtig, realistisch zu wissen, was Ihre Fähigkeiten und Vermögenswerte sind, und wo Sie professionelle Unterstützung benötigen, und entsprechend planen! Wichtige Komponenten haben in der Regel Nutzungsdauer, so bereiten Sie sich vor, indem Sie wissen, wie alt, jedes System sein kann. Ein Dach kann, je nach Typ, bei der Installation eine so genannte Nutzungsdauer von 15 - 30+ Jahren haben, während ein Warmwasserbereiter eine geschätzte Lebensdauer von etwa zehn Jahren hat. Wie alt sind Ihre Geräte? Wie wäre es mit großen Systemen wie HLK? Seien Sie vorbereitet und planen!

3. Reserve für Renovierungen und Upgrades: Es kann kommen, eine Zeit, wenn Sie eine Art von Renovierung tun möchten, einschließlich: Erweiterung / Leben - Änderung Anforderungen und Bedürfnisse; Küchenmodernisierung und/oder Renovierung; Fenster; Außenseite, einschließlich Beton, Fundament, etc.

4. Regelmäßig, geplant - unter Behutsam: Denken Sie daran, die Vorteile der Pflege und Adressierung, der regelmäßigen Pflege eines Hauses. Plan, sowohl Außen- und Innenlackierung, Außenpflege, Gärten und Grundstücke, etc.

Hausbesitzer, die planen, sind in der Regel glücklicher und zufriedener, mit dem Leben in ihrem eigenen Haus! Nehmen Sie sich die Zeit und machen Sie sich die Mühe, realistisch zu budgetieren und zu planen, damit Sie viele dieser Belastungen reduzieren können!

Viele Hausbesitzer erkennen irgendwann, in der Zeit, ihre Bedürfnisse, heute, sind vielleicht erheblich anders, als sie waren, als sie ursprünglich ihr bestehendes Haus kauften. Vielleicht ist das Haus, ist zu klein, oder Sie brauchen, eine andere Layout / Konfiguration, um Ihre Gegenwart zu erfüllen, und / oder zukünftige Bedürfnisse? Vielleicht, Sie brauchen, mehr Schlafzimmer, eine größere Küche, etc., und Sie müssen eine Entscheidung treffen, wie, um dies zu adressieren, in einer effektiven Art und Weise? In diesem Sinne wird dieser Artikel versuchen, Kurz zu überlegen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, ob Sie Ihr gegenwärtiges Haus renovieren (und/oder erweitern) sollten, oder besser dran sein sollten, es verkaufen und ein anderes kaufen, das Ihren neuen Bedürfnissen besser entspricht usw.

1. Gegenwärtige Hausrenovierungen / Erweiterung / Upgrades: Wie viel würde es kosten, zu tun, was Sie für notwendig halten, um Ihren jetzigen Wohnsitz zu machen, effektiv für Sie in der Zukunft zu arbeiten? Was erlaubt und fordert Ihre Community in Bezug auf Bauvorschriften usw., diese Änderungen vorzunehmen? Sind Sie bereit, während dieser Zeit unter Baubedingungen zu leben oder, lohnen, für einen vorübergehenden Aufenthalt zu bezahlen, während die Arbeit ausgeführt wird? Wie wichtig ist das Leben auf dem spezifischen Block, in der Nachbarschaft / Bereich, Sie leben jetzt? Werden Sie renovieren, die Qualitätsunterschiede machen, die Ihnen helfen, Ihre Lebensbedingungen zu genießen, wie Sie wollen, wünschen und suchen?

2. Verkauf und Upgrade: Wie viel, ist realistisch, in Bezug auf den Preis, könnten Sie erhalten, wenn und wann, Sie versuchen, Ihr bestehendes Haus zu verkaufen? Wie lange könnte es dauern? Wie viel extra, könnte es kosten, zu kaufen, Ihr Ideal, Lebensbedingungen und Situation? Wie viele Häuser, sind verfügbar, auf dem Immobilienmarkt, und Gegend, die Sie bevorzugen, und, welche Sie sich leisten können? Wie wird sich Ihre persönliche Komfortzone auf diesen Prozess auswirken? Wie ist Ihr Kredit und wie viel zusätzliche Hypothek, könnten Sie in Frage kommen? Wie hoch sind die Grundsteuern am neuen Standort? Können Sie es sich leisten, umzuziehen? Was sind deine wahren Bedürfnisse, Erwartungen und wie wird es für dich besser werden? Sind Ihre Wahrnehmungen so realistisch wie möglich?

Bevor Sie eine Entscheidung treffen, die so wichtig und vielleicht entscheidend ist, wie diese, nehmen Sie sich die Zeit und bemühen Sie sich, Ihre Optionen und Alternativen sorgfältig zu prüfen und mit Bedacht vorzugehen. Da unser Haus für die meisten von uns unser einziges - größtes, finanzielles Gut darstellt, macht es keinen Sinn, die oben genannten Optionen sowie alle anderen relevanten Optionen sorgfältig zu prüfen und fortzufahren, was für Sie am besten ist?

Wir werden oft, bombardiert, von Gegenständen, die als klug bezeichnet werden. Die überwiegende Mehrheit von uns, verwenden Smart Phones, und haben gesehen, viele Produkte, und Artikel, die sich selbst bezeichnen, als intelligent. Mit allen verfügbaren Produkten, die für Sie sinnvoll sein könnten, und erreichen, einen sinnvollen Nutzen, entweder in Bezug auf Komfort, Sicherheit / Sicherheit, Kosten - Effektivität / Wirtschaftlichkeit, etc?? Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, einige davon kurz zu prüfen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, und hoffentlich Ihnen zu helfen, sich zu identifizieren und zu überlegen, was Ihnen in irgendeiner Weise zugute kommen könnte, was Für Sie persönlich wichtig ist.

1. Bequemlichkeit: Wie wichtig ist es für Sie, einige der Systeme usw. in Ihrem Haus zu überprüfen, aus der Ferne und mit minimalem Aufwand? Ist das Ein- und Ausschalten Ihrer Lichter und/oder anderer Geräte aus der Ferne wichtig für Sie? Fernbedienung, Roboter, Vakuum, etc., haben vereinfacht die Wartung der eigenen Böden, etc. Sind diese relevantund bedeutungsvoll oder nur Schnickschnack? Es liegt ganz an Ihnen!

2. Sicherheit: Es gibt zahlreiche, intelligente Produkte, die auf Sicherheit ausgerichtet sind. Wer hat keine Gegenstände gesehen, wie Ring, beworben und beworben, was es jemandem erlaubt, aus der Ferne zu antworten und zu antworten, wenn jemand zu Ihrer Tür kommt, auch wenn Sie nicht zu Hause sind, sowie andere Bereiche Ihrer Immobilie überwachen und sichern? Andere suchen einen effektiven Weg, um die Sicherheit und Aktivitäten ihrer Kinder zu überwachen, auch wenn sie nicht zu Hause sind. Andere suchen jedoch intelligentere, einfachere, effektivere Sicherheitslösungen, die heute verfügbar sind.

3. Kosten - Wirksamkeit; wirtschaft: Wie viel ist Ihnen Technologie und Einfachheit wert? Während bestimmte Gegenstände, mag Schnickschnack sein, andere haben das Potenzial, auch Ihnen Zeit zu sparen, und Geld, und damit wirtschaftlich sinnvoll! Ein Beispiel betrifft intelligentere Wege, um Denkraftstoffverbrauch, Versorgungskosten usw. zu sparen. Digitale Thermostate sind ein einfacher Ansatz, aber es gibt, andere, preisgünstige Ansätze, die aus der Ferne von Anwendungen, auf Smartphones usw. gesteuert werden. Andere, so genannte, intelligente Lösungen, umfassen Wege, um automatisch auf mögliche verschwenderische Praktiken zu sparen, einschließlich ausschalten von Lichtern, in Räumen, unbesetzt, etc.

Was nützt ein fortschrittliches, intelligentes Gerät, es sei denn, Sie brauchen sie tatsächlich und verwenden sie? Ein kluger Hausbesitzer nimmt sich die Zeit, seine Bedürfnisse, Prioritäten, Ziele und Familiengewohnheiten/Nutzung sorgfältig zu untersuchen, um zu bestimmen, was für seine spezifischen Umstände sinnvoll sein könnte. Wenn du nur denkst, etwas scheint cool, aber du kannst es nicht rechtfertigen, aus deiner persönlichen Perspektive brauchst du es wahrscheinlich nicht. Wenn wir uns weiterentwickeln, ist es sinnvoll, die Vorteile relevanter, intelligenterer Technologie für Ihr Haus zu nutzen.

Wichtige Punkte und Fragen, auf die Sie sich vor der Abwicklung einer Immobilieninvestition konzentrieren müssen.

Puna Mita kann als einer der subtilen Scheinwerfer der Mexiko-Stadt betrachtet werden. Ein wesentlicher Teil der Stadt ist mit einer reichen Flora und faszinierenden Grünpflanzen getarnt. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der eine perfekte Mischung aus Großstadt und ländlicher Umgebung ist, wäre dies nur eine geeignete Wahl für Sie. Eines der einzigartigsten Pluspunkte dieses Ortes ist, dass es großartige Immobilien und Häuser nutzt, die Immobilieninvestoren aus der ganzen Nation und der Ganzen beeindrucken. Wenn Sie einer von ihnen sind und auf der Suche nach einem Zuhause in diesem wunderbaren Ziel, um Ihre Träume und Bestrebungen auf die nächste Ebene zu nehmen, unten aufgeführt sind einige der wichtigen Fragen, die Sie zuerst klären müssen.

Benötigen Sie die Hilfe von Experten und Fachleuten?

Nun, investieren und eine wunderbar aussehende Immobilie kaufen ist nicht das Ende der Geschichte. Es gibt reichlich verschiedene Schwänze, wenn Sie sich auf eine sichere und produktive Anlage Immobilien in Punta Mita freuen. Das Verfahren erfordert oft professionelle Hilfe. Fachleute können Ihnen mit A-Z Verfahren helfen, die oft beinhaltet die Genehmigung zu erhalten, die Formalitäten im Zusammenhang mit der lokalen Behörde, gewinnen Ideen über die Wartung, Energieverbrauch und andere Aspekte im Zusammenhang mit dem Haus. Einige Käufer sind ziemlich erfahren auf dem Gebiet und haben ihre Haare grau gedreht, um genug zu den Titten und Bits des Immobiliengeschäfts zu bohren. Falls Sie ein Neuling auf dem Gebiet sind, ob Sie die Hilfe eines Experten benötigen, ist die wichtigste Frage, die Sie sich stellen müssen, weil ein Großteil des Ergebnisses davon abhängt.

Welche Art von Immobilie suchen Sie genau?

Wenn Sie einen vergrößerten Blick auf die Immobilien in punta mita nehmen, werden Sie sich wahrscheinlich etwas überwältigt fühlen, aufgrund der endlosen Optionen, die es schätzt. Oft wird es in diesen Szenarien ziemlich schwierig, die einfachste Entscheidung zu treffen. Auch wenn Sie ein erfahrener Investor sind und schon lange im Geschäft tätig sind, ist es obligatorisch, dass Sie Ihren Teil der Mathematik machen. Es ist zwingend erforderlich, auf die Spezifikationen der Immobilie einzugehen oder die dynamischen Kategorien der verfügbaren Eigenschaften zu erforschen.

Wie verwalten Sie die anstehenden Ausgaben?

Der Kauf einer Immobilie erfordert mehrere Ausgaben, aber einer der wichtigsten ist die angemessene Verwaltung der Ausgaben. Es ist wichtig, dass Sie die richtigen Optionen und Quellen haben, um die Ausgaben gut zu verwalten, wenn es um Renovierung, Besteuerung, Dokumentenformalitäten, Wartung und vieles mehr geht. Es ist sehr wichtig, Ihre Ausgaben intelligent zu planen und vor allem auf unerwartete Zahlungsanfragen vorbereitet zu sein. Es ist ratsam, dass Sie in diesem Szenario professionelle Hilfe suchen.

Nun, last but not least, ob Sie eine der Fragen berücksichtigen oder nicht, die immer auftauchen wird, ist die Nutzung des Eigentums. Sie müssen den Lebensstil und die Anzahl der Personen berücksichtigen, wenn Sie Faktoren im Zusammenhang mit der Nutzung von Immobilien bewerten.

Immobilien als Beruf gibt es schon so lange, wie es die Vereinigten Staaten gibt, und dennoch haben viele Menschen wenig Ahnung, wie Makler tatsächlich funktionieren. Dieses Verständnis wird durch die Tatsache verärgert, dass keine zwei Makler genau auf die gleiche Weise praktizieren. Während das Ziel das gleiche ist, sind die angewandten Methoden oft ganz unterschiedlich. Dennoch bleibt der grundlegende Prozess unverändert.

Dies ist wichtig, weil sowohl Käufer als auch Verkäufer oft durch ihre Lebenssituation - oder deren Fehlen - bis hin zu starkem emotionalen und finanziellen Stress herausgefordert werden. Verstehen Sie den Prozess kann eine große Hilfe sein.

Käufer, zum Beispiel, neigen dazu, Immobilienverkäufer als jemanden, der ihnen ein Haus verkaufen will, dass sie sogar versuchen, eine Person in den Kauf einer bestimmten Immobilie zu sprechen, um eine andere Provision zu machen. Während einige neue Lizenzen wie ein verherrlichter Gebrauchtwagenverkäufer mit dieser Idee beginnen können, dauern sie selten. Über 70 % der neuen Agenten fallen im ersten Jahr aus.

Was tatsächlich passiert, ist, dass der Makler alles über die Bedürfnisse und Finanzen einer Person erfährt und den Markt nach einem Haus durchkämmt, um diesen Bedürfnissen und finanziellen Einschränkungen gerecht zu werden. Diese letzte Ausgabe ist in der Regel die härteste. Käufer streben danach, das beste Haus für die geringsten Kosten zu bekommen und Verkäufer streben danach, zum höchsten Preis zu verkaufen. Fügen Sie direkte Konkurrenz von anderen Käufern hinzu und die Landschaft kann bestenfalls eine Herausforderung sein.

Hier ist ein guter Makler sein Gewicht in Gold wert. Nun, vielleicht nicht ihr Gewicht in Gold, obwohl dies in einigen Fällen wahr sein kann, aber eine beträchtliche Menge an Geld in einer Zeit, in der finanzielle Ressourcen in der Regel bis an die Grenze gestreckt werden.

Einem Käufer zu helfen, das richtige Haus zum richtigen Preis zu finden, ist der Job und Makler tun genau das, solange es Makler gibt. Wenn sie es nicht täten, wären sie vor langer Zeit ausgestorben, vor allem in den heutigen computergesteuerten Märkten.

Sobald das richtige Zuhause gefunden ist, beginnt der Job. Der beste Preis und die besten Konditionen müssen ausgehandelt werden. Dies ist eine Kunst an sich und kann dem Hauskäufer ein beträchtliches Vermögen ersparen. Hier kommt das Netzwerk von Immobilienmaklern ins Spiel, die mit dem Multiple Listing Service (MLS) und der National Association of Realtors (NAR) verbunden sind.

Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer werden in der Regel durch separate Agenten vertreten, die jeweils gesetzlich verpflichtet sind, den Bedürfnissen ihres Kunden zu dienen, und keine anderen. Käufer und Verkäufer interagieren nicht direkt. Dieser einzelne Faktor erleichtert erfolgreiche Vereinbarungen mehr als alle anderen Mittel, da Makler als erfahrene Verhandlungsführer Vereinbarungen zusammenstellen können, die Einzelpersonen in der Regel nicht wie durch die erstaunliche Rate von Verhandlungsfehlern von FSBOs (For Verkauf durch EigentümerVerkäufer, die ohne Vertretung arbeiten)

Sobald der Deal abgeschlossen ist, ist die nächste Herausforderung, an den Abschlusstisch durch Finanzierung, Hausinspektionen, Anwalts- und Titel-Aufhängungen und sogar Timing zu gelangen. Der Vorbesitzer muss gleichzeitig die neuen Eigentümer verlassen. Dies ist oft auf dem gleichen Sagen, dem Tag der Schließung. Auch hier zahlt sich Fachwissen aus, während Verkäufer, die es schaffen, einen Deal zu treffen, große Fall-Through-Probleme und misslungene Schließungen erleben, die sie zwingen, mit allen damit verbundenen Kosten und verpassten Gelegenheiten von vorne anzufangen.

Makler erleichtern erfolgreiche Transaktionen nicht, indem sie ihre eigene Agenda vorantreiben, sondern indem sie die Bedürfnisse und Ziele ihrer Kunden beschleunigen.

Nicht nur der Versuch, jemandem ein Haus zu verkaufen, das in einer Welt vorsichtiger Käufer kontraproduktiv ist, sondern untergräbt auch die Grundlage eines Erfahrungsagenten für den fortgesetzten Erfolg im Beruf: Wiederholungskunden.

Verkäufer arbeiten zu oft unter falschen Vorstellungen über den Prozess des Verkaufs ihrer Immobilie. Wenn sie es überhaupt in Betracht gezogen haben, könnten sie denken, dass das, was den Käufern nicht wirklich passiert, tatsächlich funktioniert. Kein erfolgreicher Agent geht hinaus und versucht, jemanden zum Kauf eines Hauses zu bringen.

Was tatsächlich passiert, ist ähnlich wie die Vermarktung eines Produkts oder einer Ware. Einfach ausgedrückt, der Makler fördert die Auflistung an die kaufende Öffentlichkeit im bestmöglichen Licht. Auch dieser Prozess wird von MLS-Verbänden als Lager von zum Verkauf stehenden Häusern stark erleichtert. Die MLS ist die beste Quelle für den Verkauf von Eigenheimen in dem Land, in dem über 90% der Käufer ihr Zuhause durch Agenten finden, die mit einer regionalen MLS verbunden sind. Das Ziel ist, dass niemand, der am Kauf eines Hauses interessiert ist, nichts von dem Angebot des Verkäufers weiß. Und dass das bestmögliche Licht bedeutet, dass der Ort gut zeigen muss und der Preis muss mit anderen ähnlichen Häusern konkurrenzfähig sein, da Käufer immer das beste Haus zum besten Preis wählen.

Dies kann für Verkäufer genauso eine Herausforderung sein wie für Käufer. Auch hier, der Verkäufer ist auf der Suche nach ihrer Investition zu maximieren, die in der Regel nicht die Befestigung des Platzes auf. Wenn sie Verbesserungen oder Reparaturen machen wollten, würden sie nicht in erster Linie verkaufen und für den Preis, den sie bekommen, sollte der Käufer bereit sein, weniger als Bild perfekt zu akzeptieren - zumindest ist das oft das allgemeine Denken. Dies ist genauso vernünftig wie Käufer von Häusern, die Arbeit brauchen und ihrer Meinung nach überteuert, aber nicht förderlich für jemanden bekommen, was sie wollen und brauchen.

Was dabei entsteht, ist Konflikt - fast jedes Mal. Diese angeborenen Probleme zu lösen ist das, was Makler am besten kann: Das richtige Zuhause für die Käufer zu finden, basierend auf ihren Bedürfnissen und nicht ihren eigenen. Oder vermarkten Sie das Haus des Verkäufers effektiv, um einen bereiten, willigen und fähigen Käufer zu bringen. Dann machen es für beide Parteien den ganzen Weg zum Abschlusstisch und ein feines neues Zuhause für den Käufer und einen großen Scheck für den Verkäufer, um ihre Bilanz sowie ihre Lebenssituation zu verbessern. Nicht schlecht, überhaupt nicht schlecht.

Wohneigentum, ist beides ein Recht und eine Verpflichtung! Ein Smart Homeowner überlegt, wie, effektiv, zu warten, sein Haus, in der besten, effektivsten Art und Weise, um Kosten zu minimieren, Ärger, und halten sie das Haus, gut - gepflegt! Anstatt auf Hindernisse und Herausforderungen zu warten, um Probleme zu werden, die Weisen, erkennen und erkennen, ist es eine gute Idee, zu tun, regelmäßige Wartung, auf einer saisonalen Basis. Nach über einem Jahrzehnt als lizenzierter Verkäufer für Immobilien im Bundesstaat New York habe ich versucht, diesen Prozess zu vereinfachen und diesen Ansatz, wie die 4 Seasons, der Home Maintenance zu bezeichnen.

1. Frühling: Fast jeder hat von Frühlingsreinigung gehört, und kluge Besitzer, nähern sich in dieser Saison, als eine Gelegenheit, um, Themen, die durch das Winterwetter gebracht wurden, anzugehen. Zum Beispiel, in kälteren Klimazonen, Häuser unterliegen bestimmten Belastungen, im Winter. Vorflure, oft leiden, wegen des Schmutzes, in das Haus gebracht, durch das Einbringen der Elemente, wie Schnee, Salz, etc. Darüber hinaus räumen sie Blätter, adressieren Pflanzungen, reparieren Risse auf gepflasterten Wegen, Einfahrten und Außenfundamenten und prüfen, ob das Gewicht von Schnee und Eis mit den Dachrinnen Herausforderungen geschaffen hat. Auch jetzt, da das Wetter erwärmt hat, ist es klug, Rasen zu säen, und kümmern sich um all die kleinen Dinge, sie brauchten wärmeres Wetter, zu tun!

2. Sommer: Gegen Ende des Frühlings, und während des Sommers, und frühen Herbst, kümmern sich um landschaftsbaulich. Tun Sie so viel Außen-/Außenarbeit, wenn sich die Gelegenheit ergibt, und tun Sie dies proaktiv, bevor kleinere Probleme zu großen Ausgaben werden.

3. Fall: Wenn Bäume beginnen, ihre Blätter zu verlieren, räumen Sie sie von Rasenflächen, Wegen, Abflüssen, Rinnen usw., um für extremere Wetterbedingungen vorbereitet zu sein! Gegen Ende der Saison abtropfen lassen und abschalten - aus, äußere Wasserquellen, in - Boden Sprinkler, etc. Haben Sie einen Pre-Winter, Heizung, vorbeugende Wartung, um weniger Heizprobleme zu gewährleisten, wenn Sie am meisten brauchen, um zu heizen, Ihr Haus.

4. Winter: Gründlich durchführen Schneeräumung, und räumen Weg, Wege, Rohre, etc,um weniger Probleme und Herausforderungen zu gewährleisten. Vermeiden Sie die Verwendung schädlicher Chemikalien, beim Schmelzen von Eis usw., und es gibt viele sichere Produkte, die heute auf dem Markt sind. Verwendung bestimmter Chemikalien, oft Risse Zement, etc. Entfernen Sie hängende Eiszapfen, um die Belastungen und Belastungen auf Ihrem Dach und Dachrinnen zu reduzieren. Stellen Sie zu Beginn der Saison sicher, dass Energie verschwendet wird, indem Sie einen Rückschlagthermostat verwenden und kleinere Effizienzgewinne erzielen, wie z. B. Türkehrungen, Verkleinerungsfenster, Dämmung hinter Steckdosen usw.

Es ist ratsam, einen Hauspflegeplan zu haben. Diese einfachen Schritte zu adressieren, spart in der Regel viel Ärger und Geld!

Ein proaktiver Hausbesitzer, der alles in seiner Macht Stehende tut, um sich auf Eventualitäten vorzubereiten und verantwortungsbewusst und reaktionsschnell vorzugehen, findet im Allgemeinen Wohneigentum, weit weniger stressig und angenehmer. Eine ehemalige Bekleidungskette, hatte einen Slogan, Ein gebildeter Verbraucher ist unser bester Kunde, und das ist auch, wahr, für die beste Lösung für die Belastungen, Belastungen, Unsicherheiten, etc,, ein Eigenes zu besitzen. Vorbeugende Hauswartung spart vorbereiteten Hausbesitzern, echte, signifikante, Dollar, und daher wird dieser Artikel versuchen, kurz zu untersuchen, zu prüfen, und diskutieren, 5 Bereiche, wo dies oft signifikant ist.

1. Gärten/ Rasenflächen usw.: Regelmäßige Wartung und Pflege, für etwas, so offensichtlich wie die eigenen Rasenflächen, ist im Allgemeinen viel einfacher, als es zu vernachlässigen, und mit ernsten Problemen, einschließlich Unkraut, Überwachstum usw. zu behandeln. Es hängt auch mit dem Aussehen und wie wir kümmern uns um Gärten, Büsche, Bäume, über - Wachstum, etc. Wenn diese vernachlässigt werden, wenn die Zeit kommt, um schließlich etwas dagegen zu tun, wird es eine kostspielige Angelegenheit. Darüber hinaus über - Wachstum, kann Risiko, das Äußere des Hauses, etc,, vor allem in Stürmen, etc.

2. Grundstück / Zufahrt / Terrasse: Smart Hausbesitzer, regelmäßig, überprüfen Sie das Aussehen und den Zustand, der Außenbereiche. Dazu gehören das Gesamtgelände, das Gelände, einschließlich der Zufahrt, und die Terrasse. Power - Waschen einer Holzterrasse, und re - Anwendung von Dichtmittel / Conditioner, kann getan werden, einfach, und relativ, kostengünstig, während, verzögern, könnte bringen - viel mehr Kosten, und Stress. Regelmäßig, Anwendung, Dichtmasse, auf die Einfahrt, in der Regel übersetzt, um eine große Arbeit zu tun, viel seltener!

3. Außenmalerei: Wenn man plant und schafft eine Reserve, um regelmäßig, adressieren das Äußere eines Hauses, durch einfache Malerei, etc., er endet nicht, mit einer großen, unerwünschten, unvorhergesehene Rechnung / Tab!

4. Innenbemalung: Ein kluger Hausbesitzer plant regelmäßig innen bemalen. Das ganze Haus muss nicht auf einmal gemacht werden, und bestimmte Bereiche eines Hauses müssen gemalt werden, häufiger, wegen schwerer, Verschleiß - und - Tränen. Küchen, Schlafzimmer und Spiel-/Familienbereiche, in der Regel müssen, häufiger angesprochen werden.

5. HLK-Vertrag und -Pflege: HLK oder Hör-, Lüftungs- und Klimaanlage erfordern eine vorbeugende Wartung, um teurere Kosten zu verzögern und/oder zu vermeiden. Es ist klug, einen Servicevertrag zu erhalten, für jede Komponente davon, und sicher sein, es umfasst, saisonale, vorbeugende Wartung. Dies zu tun, reduziert die Exposition gegenüber teureren Ausgaben, und, reduziert die Möglichkeiten der Pannen - Downs, in den am wenigsten wünschenswerten Zeiten.

Eine Unze Prävention ist der klügste Weg, um das hauserhaltende Zuhause zu erhalten. Werden Sie die Risiken vermeiden, die mit dem manchmal einfacheren Weg des Zauderns verbunden sind?

Viele Menschen entscheiden, dass es an der Zeit ist, teil des so genannten American Dream zu werden, und während das eine qualitativ hochwertige, sinnvolle Perspektive ist, macht es keinen Sinn, dafür zu sorgen, dass Wohneigentum Sie belebt, anstatt nur viele unerwünschten Stress zu setzen, dazu? Solltest du nicht in der Lage sein, dein Zuhause wirklich zu genießen, anstatt etwas weniger? Um dies zu tun, sollte man betrachten, die etwas, Stress - freie Annäherung, zu leben und zu wohnen, irgendwo! Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, kurz, kurz zu betrachten, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, was ich als die 3 Grundzutaten bezeichre, um den potenziellen Genuss sowohl in der kurzfristigen als auch in längeren Laufzeit zu maximieren.

1. Kaufen Sie das Haus, für Sie!: Bevor, Sie beginnen, Ihre Suche, und Suche, für, was Sie hoffen, zu sein, Ihr Traumhaus, nehmen Sie sich die Zeit, und machen Sie eine konzertierte Anstrengung, um vollständig zu prüfen, was Sie suchen, in dem Haus, werden Sie leben in! Wie gut, Sie objektiv, gehen Sie vor, und, ob, Sie sind bereit, ehrlich zu sich selbst zu sein, und berücksichtigen Sie Ihre Bedürfnisse, Wünsche, Prioritäten, etc., ist ein wesentlicher Ausgangspunkt! Es ist wichtig, das richtige Haus zu kaufen, für Ihre gegenwärtige Situation, und in die absehbare Zukunft. Was ist Ihnen am wichtigsten? Haben Sie sorgfältig über die spezifische Nachbarschaft, Block, Region, etc, in Bezug auf Ihren persönlichen Lebensstil, etc. nachgedacht? Werden Sie Ihr Ego ausbalancieren, den Fokus auf das Halten mit den Joneses usw. auf das, was Sie sich bequem leisten können, und werden Ihre Ziele erreichen?

2. Disziplin/ Vorbereitung: Beginnen Sie mit der Arbeit an Ihren persönlichen Finanzen, und Kredit, so weit im Voraus, wie möglich, vorzugsweise, ein Jahr, bevor Sie beginnen zu suchen! Besorgen Sie sich eine Kopie Ihres Kreditberichts, überprüfen Sie ihn auf Ihre Richtigkeit, beheben Sie alle Probleme, nehmen Sie keine Kredite mehr auf und optimieren Sie ihn, damit Sie die günstigste Hypothek mit den besten Konditionen erhalten können. Berücksichtigen Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse, Ziele und Ihre Komfortzone. Balancieren Sie Ihre fiskalischen Bedürfnisse und Situation, mit dem, was Sie wollen und brauchen, von wo Sie leben!

3. Reduzieren Sie Geld - damit verbundene Belastungen: Lassen Sie keine Emotionen, kontrollieren Sie Ihren Prozess! Seien Sie sicher, die Knochen eines Hauses, sind die feinste Qualität, so, sie könnten zukünftige unvorhergesehene finanzielle Herausforderungen zu minimieren! Adressieren Sie Ihren Kredit, verbessern Sie Ihre persönliche Punktzahl und stellen Sie sicher, dass Sie Ihre besten Hypothekarkreditbedingungen erhalten! Können Sie sich die Anzahlung, Abschlusskosten, monatliche Hypothekenzahlungen und Disziplin leisten, konsequent in verschiedene Reservefonds einzahlen, finanziell vorbereitet sein, auf Eventualitäten, einschließlich Reparaturen, Renovierungen usw.?

Wir möchten, dass Sie es lieben, ein eigenes Haus zu besitzen, also planen Sie entsprechend, und minimieren Sie so viele potenzielle Belastungen wie möglich? Werden Sie bereit sein?

Beim Kauf eines Hauses für Investitionen, gibt es Faktoren, die Sie in Betracht ziehen sollten, um den Gewinn für Marge zu erhalten, die Sie wollen. Wenn Sie ein Hausjäger dieses Zwecks sind, holen Sie sich einen Griff nach diesen Faktoren, die Sie in Ihrem nächsten Investmenthaus suchen sollten.

Kleine Häuser. Schnelle Favoriten von Babyboomern und Erstkäufern sind Häuser, die in der Regel klein sind. Der Hauptgrund ist seine einfache Wartung. Laut Florida Realtor Magazine gibt es einen jährlichen spürbaren durchschnittlichen Anstieg von 7,5% in der Zahl der Käufer von kleinen Häusern.

Patios und andere Annehmlichkeiten. Käufer von Häusern mit Terrassen stiegen jährlich um 6,8%. Es gibt auch eine Zunahme von Hauskäufern für Immobilien mit Böden aus Laubhölzern und Solche Häuser mit Kaminen.

Garagenrückstellungen. Nicht alle Hauskäufer haben Autos. Es wird jedoch davon ausgegangen, dass diese Hauskäufer irgendwann ein oder zwei Autos besitzen werden, vor allem, wenn beide Elternteile im Haushalt arbeiten. Häuser mit zwei Carports oder Garage für zwei Autos sind in diesen Tagen ideal profitabel. Sie werden von Hauskäufern sehr geschätzt als Häuser mit Hafen nur für ein einziges Auto.

Weniger Schlafzimmer. Für große Familien sind Häuser mit mehr als zwei Schlafzimmern ideal. Dennoch hat der Trend seit 2012 einen steilen Rückgang des Prozentsatzes der Käufer festgestellt, die Wertschätzung für Häuser mit mehreren Schlafzimmern zeigen. Auf dem Vormarsch sind Häuser mit Einzelzimmern gefolgt von denen mit zwei bis zu drei Schlafzimmern. Der Hauptgrund dafür ist der Wunsch von Paaren, aus wirtschaftlichen Gründen weniger Kinder zu bekommen.

Häuser mit Blick auf die Natur. Vermutlich beeinflusst von globalen Schreien nach Naturpflege und Wertschätzung, werden Häuser, die Naturansichten bieten, im Umsatz steigend gesehen. Den Ganzen oben stehen Häuser mit Parkblick, gefolgt von Bergen und Mit See- und anderen Wasserblick.

Der erhöhte Wohnwert wird durch viele Faktoren beeinflusst. Es ist auf den Hauskäufer zu entscheiden, welche Faktoren er oder sie greifen sollte. Schließlich werden diese Faktoren ihm oder ihr helfen, die Immobilie in eine zu übersetzen, die Gewinne der Marge geben wird.

Wenn Sie ein Hausjäger sind, der nach Häusern sucht, die die oben genannten Faktoren aufweisen, wird empfohlen, dass Sie die Dienste Ihrer lokalen Immobilienmakler anzapfen. Ihre Expertise in der Gebietsregion wird Ihnen helfen, das Haus zu punkten, das Sie nur für Ihre Investition wollen.

Ein eigenes Haus zu besitzen, mag für viele ein wesentlicher Bestandteil des amerikanischen Traums sein, aber um sicherzustellen, dass es ein Traum bleibt und nicht ein Alptraum, erfordert oft eine bessere Konzentration und Aufmerksamkeit! Ein gut vorbereiteter Hausbesitzer ist ein gebildeter Verbraucher, der sich effizient und klug vorbereitet und so viel wie möglich weiß, um glaubwürdige, realistische Erwartungen zu erfüllen. Einer der Schlüssel dazu ist die Bewertung verschiedener Schlüsselkomponenten eines Hauses und die Vorwegnahme ihrer Nutzungsdauer, so dass man planen und richtig vorbereiten könnte. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, einen intelligenten Weg, der vorbereitet werden soll und was in Bezug auf bestimmte Hauptkomponenten zu erwarten ist, kurz zu betrachten, zu überprüfen, zu prüfen und zu diskutieren.

1. Effektiv planen und Reserven schaffen: Intelligente Hausbesitzer beginnen mit den Augen - weit - offen! Auf diese Weise werden sie nicht überwältigt, und deshalb gibt es weniger Stress und vermeidbare Spannungen. Wenn man die erwartete Nutzungsdauer von großen Geräten und Komponenten erkennt, können sie realistischerweise die notwendigen Reserven schaffen und planen, die benötigt und notwendig sind. Wenn diese Ereignisse ignoriert werden und eine Reparatur notwendig ist (und sie werden es sein), finden sich diese unvorbereiteten Hausbesitzer in einem Alptraum wieder, der ihren eigenen Machen saniert!

2. Dach: Wenn ein neues Dach installiert wird, haben sie spezifische Bewertungen, in der Regel in Jahren angegeben. Zum Beispiel werden einige als 40 - Jahr, andere, 30 - Jahr usw. bewertet. Jedoch, auch wenn ein Dach, kann für ein bestimmtes Leben bewertet werden, für Reparaturen, Patches, etc. vorbereitet werden. Mieten Sie auch einen qualifizierten, Dachdecker-Profi, so dass Sie am Ende, mit den Ergebnissen, die Sie suchen. Offensichtlich ist dies nicht, eine Zeit, zu sein, Pfennig - klug!

3, Malerei: Je nach Material, auf der Außenseite Ihres Hauses, der Grad und die Kosten der Wartung, variieren. Häuser unterziehen, Verschleiß - und - Tränen, und intelligente Hausbesitzer, planen, für regelmäßige Malerei, etc., auf einer regelmäßigen Basis, so dass sie nicht brauchen, eine große Reparatur, später! Die meisten Menschen, malen das Innere ihrer Häuser, in Etappen, für Bequemlichkeit, aber, wenn wir einen Plan erstellen, für das ganze Haus, gemalt, in Etappen, alle 5 Jahre, und erstellen Sie eine Reserve, für diesen Zweck, Wird Ihr Stress reduziert. Die Außenwartung hängt auch vom lokalen Klima und den Bedingungen ab, also seien Sie vorbereitet!

4. Hauptgeräte: Die wichtigsten Geräte sind: Waschmaschine / Trockner; Spülmaschine; Kühlschrank; Gefrierschrank; und HLK (Heizung, Lüftung und Klimaanlage), etc. Jeder von ihnen hat vorhersehbare, nützliche Lebensdauern, und es ist klug, diese vorsichtig zu berücksichtigen und, wenn möglich, eine Art Qualitätsschutzplan zu kaufen, um Ihr finanzielles Engagement zu minimieren.

5. Reserven: Erstellen Sie realistische Reserven und tragen Sie regelmäßig zu diesen Reserven für Reparaturen, Wartung und Renovierung bei. Dies minimiert Stress und Risiko!

Je besser vorbereitet, desto mehr Glück und Genuss werden Sie erleben, aus dem Eigenheim. Werden Sie bereit sein, selbst zu disziplinieren und einen realistischen Plan zu erstellen, um die besten Ergebnisse zu erzielen?

Unabhängig von der Art und/ oder, Stil, des Hauses, residiert man in den meisten Bereichen, es besteht die Notwendigkeit, Heizung zur Verfügung zu stellen. Je nach Standort, persönlichen Vorlieben, Verfügbarkeit, Klima und anderen Faktoren fallen diese Optionen und Alternativen/Optionen in 4 Möglichkeiten: (1) Öl; (2) Gas (natürlich oder Propan); (3) Holz - Brennen (Kamin, Herd, etc); und (4) nachhaltige Energieoptionen. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, einige der beteiligten Faktoren, und sowohl die positiven als auch die negativen Möglichkeiten, kurz zu prüfen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren.

1. Öl: In vielen Teilen dieses Landes, vor allem im Nordosten, ist der Heizöl, bevorzugt, Öl. Der Vorteil davon ist, dass es leicht verfügbar ist, Kessel und Brenner werden leicht von Profis gewartet, Teile sind zugänglich, und es ist effektiv. Die Beschwerde, einige haben, ist, wenn Ölbrenner arbeiten, je nach Standort, Effizienz / Wirksamkeit, Alter, und Zustand, gibt es eine Möglichkeit eines Grades von Lärm. Andere ziehen es vor, diesen Kraftstoff zu vermeiden, weil sie sich über tatsächliche und/oder wahrgenommene Gerüche und potenziellen Schmutz, emittiert, in der Luft usw. beschweren. Darüber hinaus muss es geliefert werden, per LKW, und, es ist wichtig, einen automatischen Liefervertrag zu haben, an - Ort, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu kurz (oder aus) laufen. Da, einige Klimazonen, sind etwas, gnadenlos, kann es Zeiten, Lieferung wird schwierig (Schnee, und / oder Eis - überdachte Straßenverhältnisse, etc.). Wieder andere beschweren sich über die relativen Kosten/Kosten dieser Versorgung.

2. Gas: Es gibt 2 häufige Gasarten, die zum Heizen des Hauses verwendet werden können. Das eine ist Erdgas, das andere Propan. Wenn diese Systeme richtig funktionieren, ist Erdgas automatisch verfügbar, ohne auf den LKW zu warten. Darüber hinaus ist es in den meisten Fällen eine saubere, geruchlose Substanz. Historisch gesehen war der Preis für diesen Brennstoff niedriger, zu verwenden, als Erdöl. Es kann jedoch ein geringes Risiko bestehen, wenn es ein Gasleck gibt, das noch bedeutsamer sein kann, weil es etwas geruchlos und daher riskant ist. Wenn man jemals Gas riecht, sollte er sofort die Räumlichkeiten räumen und das Versorgungsunternehmen anrufen!

3. Holz - brennen: Es gibt zwei, Holz - Brennmöglichkeiten, einen Kamin und einen Herd. Kamine sind in der Regel etwas ineffizient, in vielen schwereren Klimazonen, und obwohl, einige betrachten sie, romantisch, gibt es auch, eine Rauchrückstände, und Geruch, der unerwünscht sein könnte, für viele. Je nach Bedingungen, Verfügbarkeit, etc., kann das Holz, entweder vernünftig oder teurer sein. Sie können nicht wollen, dass ein Holz - Pfahl, oder müssen die Fläche nachfüllen. Wenn man ein Holz verwendet - brennende Herd, es funktioniert wie ein ganzes - Haussystem, aber in der Regel zu niedrigeren Kosten. Denken Sie jedoch daran, müssen Sie bereit sein, die Einschränkungen der Bewegung und Beschaffung der Versorgung zu akzeptieren, und die potenziellen Gerüche, und Rückstände, sowie potenzielle Feuer - Risiko, wenn nicht getan, mit viel Aufmerksamkeit.

4. Nachhaltig: Einige nachhaltige Systeme, gehören: Solarenergie; geo - thermal, etc. Die Lage des eigenen Hauses, einschließlich, ob es genügend Sonnenschein, und südliche - Exposition, muss in Bezug auf mögliche Sonnennutzung berücksichtigt werden. Einige Kommunen bieten von Zeit zu Zeit ein gewisses Maß an Anreizen/Subventionen an, die die Installationskosten senken. Ihre Region und Standort, sind wesentliche Faktoren, ob geo - thermal, könnte funktionieren, für Sie!

Es gibt viele Möglichkeiten, um zu heizen, Ihr Zuhause. Je mehr Sie wissen und lernen, desto besser werden Sie bereit sein, die beste Entscheidung zu treffen, für Ihre Umstände und Ihr Haus.

Vielleicht, weil mein ältester Sohn, ist ein HLK, oder Heizung, Lüftung, Und Klimaanlage, Techniker, ich glaube, es ist ein Bedürfnis, ernsthaft, Adresse, und betrachten, diese wesentlichen Komponenten, von jedem Gebäude. Warum sollte sich jemand wohlfühlen, irgendwo leben, wenn er es nicht tun könnte. also in einer komfortablen Umgebung / Klima, vor allem innerhalb der Grenzen seines eigenen Hauses? Dazu gehören, besseres Verständnis, die eigenen Optionen in Bezug auf Heizungssysteme, Klimaanlagen und allgemeine Lüftung / Luftqualität, etc. In diesem Sinne wird dieser Artikel versuchen, kurz, betrachten, prüfen, überprüfen und diskutieren, einige der Optionen / Alternativen, wie sie vergleichen, und hoffentlich, mit einigen Informationen, besser zu verstehen, was am besten dienen könnte Ihre persönlichen Bedürfnisse.

1. Heizoptionen: Es gibt viele Optionen und Arten von Heizungsanlagen. Auch wenn einige möglicherweise nicht geeignet sind, und/oder, verfügbar, werden wir versuchen, kurz zu überprüfen, einige von ihnen. Eine Wahl kann elektrische Wärme sein. Diese Wahl ist oft, trockener, aber auch, extrem klar. Es ist oft, die einzige Wahl, für bestimmte Bereiche, wo ein Haus, hat keinen Ölbrenner, kann kein Gas (natürlich oder Propan), etc. Allerdings ist elektrische Wärme oft eine kostspielige Option. Vor Jahren, Kohle - beheizt viele Häuser, aber sehr wenige, mit Ausnahme in einigen begrenzten Regionen dieser Nation, nutzen sie, heute. Im Nordosten wird Öl - Wärme oft verwendet, aber mit ölpreisen, schwankend, und steigen, im Laufe der Jahre, ist teurer / teurer geworden. Darüber hinaus erfordert es Wartung und ist, eine der am wenigsten, sauberen Formen von Energie. Wir haben zahlreiche Umwandlungen von Öl auf Gas erlebt, aufgrund von Faktoren wie der einfachen Verfügbarkeit (automatisch geliefert, anstatt geliefert werden zu müssen), sauber /sauberer, und, die Wahrnehmung davon, weniger teuer. Jedoch, viele Bereiche, keinen Zugang zu Gas (aber kann Propan verwenden, nur), so ist es keine Möglichkeit! Mit unserem zusätzlichen Fokus und Unserer Sorge, auf saubere Luft, untersuchen viele Verbraucher nicht - fossile Brennstoffe, Alternativen wie Geo-- - Thermische und Solarheizungen. Die Kosten - Wirksamkeit und Durchführbarkeit dieser hängt jedoch vom Standort usw. ab.

2. Klimaanlage: Optionen umfassen: zentrale Luft; split - system/ kanallos; und Fenstereinheiten. Die teuerste zu installieren, und zu warten, ist die erste, die leiseste ist die zweite, und die am wenigsten teuer zu kaufen (noch oft verwendet die meisten elektrisch), ist die letzte Möglichkeit. Darüber hinaus wird oft vorgeschlagen, zu verwenden, hochwertige Deckenventilatoren, um zu helfen, diese zu verteilen, und damit die Gesamtkosten des Betriebs zu reduzieren.

3. Lüftung / Luftqualität: Seien Sie sicher, Luftfilter werden regelmäßig gereinigt und gewartet, sowohl für Kosteneinsparungen, als auch, um eine sauberere Luftqualität zu gewährleisten.

Die Aufrechterhaltung dieser Systeme ist sowohl eine wesentliche als auch eine der teuersten Komponenten des Eigenheimbesitzes. Seien Sie vorbereitet!

Während die meisten Paare, wenn sie zum ersten Mal heiraten, ihren Wohnraum mieten, haben sie in vielen Fällen, den so genannten, american Dream, von schließlich besitzen, ein eigenes Haus. Wohneigentum ist nicht unbedingt für alle, weil, einige, nicht über die finanziellen Fähigkeiten und Reserven, zu kaufen, etwas, das ihre Bedürfnisse erfüllen könnte, während, andere, vielleicht nicht wollen, die Verantwortung zu übernehmen, die begleiten, besitzen Ihre eigenen haus. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, kurz, kurz zu prüfen, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, einige Möglichkeiten, um zu bewerten, ob Sie ein Haus besitzen oder mieten sollten.

1. Mieten: Wohneigentum ist nicht für jedermann, auch wenn es betrachtet wird, der amerikanische Traum! Einige mieten, als eine kurzfristige Lösung, während sie versuchen, ihr Geld zu sparen, um genügend Ressourcen und Reserven anzuhäufen, so dass sie sich vielleicht leisten können, sich schließlich zu leisten, zu kaufen. Andere ziehen es vor, zu mieten, weil sie sich nicht sicher sind, was ihre zukünftigen Bedürfnisse ist oder wo sie wohnen werden. Dennoch, andere, bestimmen, sie wollen nicht für den Erhalt eines Hauses verantwortlich sein, und / oder nicht wollen die begleitenden Verantwortlichkeiten, Belastungen und Belastungen. Wenn man Miete, die monatlichen Kosten, sind, etwas vorhersehbar, und / oder sogar, feste - Kosten. Dies ist eine sehr persönliche Entscheidung, und ein kluger Mensch sollte überlegen, was für ihn und seine Bedürfnisse am besten ist, anstatt nur mit dem Jones Schritt zu halten.

2. Besitz: Einer der Hauptgründe für den Besitz, ist, wenn Sie besitzen, bauen Sie - Aufbau, Vermögenswert, anstatt nur, die Kosten Ihres Vermieters zu zahlen. Es gibt ein beträchtliches Maß an Stolz auf Eigentum, das die Menschen oft glücklicher und selbst zufrieden macht. Bevor Sie besitzen, sollten Sie Ihren Kreditbericht überprüfen, sicherstellen, dass er ausreicht, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren, und es gibt keine Fehler. Man kann dies entweder selbst tun oder eine der professionellen Agenturen nutzen, die Ihnen helfen. Als nächstes überprüfen Sie Ihre Finanzen, und sehen, wie viel, Sie haben für eine Anzahlung - Zahlung (Die meisten, aber nicht alle Hypotheken, erfordern 20% nach unten). Stellen Sie dann sicher, dass Sie über ausreichende finanzielle Reserven verfügen. Eine Reserve sollte sechs bis neun Monaten hypothekarzahlungen entsprechen, also wenn es irgendwelche Eventualitäten gibt, usw., sind Sie finanziell vorbereitet. Ein weiterer wird für Reparaturen, Renovierungen, Wartungen, Upgrades und andere unvorhergesehene Eventualitäten (auch als Notfallfonds bekannt) benötigt. Verstehen Sie Ihre Bedürfnisse, Prioritäten, Ziele, Zweck und andere Gründe, Sie wollen ein Haus besitzen!

Es gibt keine einfache Antwort, ob besitzen oder mieten am besten für Sie ist. Gönnen Sie sich ein Ckeck - oben, vom Hals - nach oben, so dass Sie objektiv, introspektiv wissen und verstehen, was das Beste für Sie ist!

Ein eigenes Haus zu besitzen, ist oft der beste Moment des Lebens vieler Menschen, aber es erfordert auch Planung, Engagement und ein System der Erhaltung eines Hauses, in einer gut geplanten Weise, um das Potenzial für übermäßige Spannungen und Stress zu reduzieren, um das Potenzial für übermäßige Spannungen und Stress zu reduzieren, um den Genuss zu steigern. Die meisten neuen Hausbesitzer glauben, dass sie die Aufgabe und die Verantwortlichkeiten übernehmen, während sie oft vermeiden, einen genaueren Blick auf das zu werfen, was notwendig und notwendig sein könnte, und entsprechend planen. Vor diesem Hintergrund wird dieser Artikel versuchen, ein grundlegendes System kurz zu untersuchen, zu prüfen und zu diskutieren, um notwendige Aufgaben zu erledigen, aber dabei ohne Stress, Spannung oder Angst rückgängig zu machen oder überfordert zu werden.

1. Winter: Bereiten Sie sich auf diese Jahreszeit vor, indem Sie die Bereiche, insbesondere die Außenbereiche, die bei kälterem Wetter stark belastet werden, untersuchen. Untersuchen Sie konkrete Bereiche, wie z. B. Gehwege, Einfahrten, Fundamentbereiche, Stufen usw., und beheben Sie auch kleinste Unregelmäßigkeiten, bevor sie zu großen Herausforderungen werden usw. Darüber hinaus, wenn Sie in einem Gebiet leben, die viel Schnee bekommt, bringen Sie Ihren Schnee - Gebläse, etc., in für seine vorbeugende Wartung, so ist es in Spitzenform, wenn Sie es brauchen. Haben Sie genug Schaufeln, sind Ihre Führer und Dachrinnen, von Schutt, Blättern usw. befreit, und haben Sie Ihr Dach inspiziert und potenzielle Probleme angesprochen? Überprüfen Sie auch Ihre Isolierung, etc. und adressieren Sie Luft - Leckagen, etc. Touch - nach oben lackierte Außenbereiche, so dass sie Chipping, etc. von den extremen Wetterbedingungen zu minimieren.

2. Frühling: Wir haben alle von Frühlingsreinigung gehört, aber, das sollte weit mehr sein als nur ein Konzept, sondern ein Aktionsplan! Machen Sie eine Innenreinigung - von den Belastungen, Schmutz, Schmutz, etc. des Winters. Es ist auch eine gute Zeit des Jahres, zu tun, ein paar Zimmer, zu einer Zeit, der Innenmalerei. Untersuchen Sie mögliche Schäden, die aufgrund des Winters aufgetreten sind, und adressieren Sie diese, eher früher als später.

3. Sommer: Vor dem heißesten Wetter, reinigen und / oder ersetzen Sie die Klimaanlage Filter, und überprüfen / Reparatur / etc,, wenn nötig. Im Frühling sollten Sie die Außenfenster gereinigt haben, damit Sie die Schönheit des Sommers und die Sonne genießen können. Überprüfen Sie Bereiche, die möglicherweise Außenarbeiten erfordern, wie Z. B. Strom - Waschen, Ihr Deck, etc.

4. Herbst/ Herbst: Nachdem alle Blätter gefallen sind, reinigen Sie das Gelände und entfernen Sie gründlich, vor allem überall in der Nähe von Abflüssen oder Dachflächen. Dies ist die ideale Zeit des Jahres, um Bäume befällen zu lassen, um sicher zu sein, dass der Schnee des Winters nicht übermäßig schwächt, die schwächsten Gebiete. Das Ziel sollte sicherheit sein und zusätzliche Arbeit reduzieren!

Dieser einfache Plan wird nicht von selbst funktionieren, also müssen Sie ein System erstellen, um es zu erledigen, anstatt zu verzögern! Da unser Haus in der Regel unser einziges - größtes finanzielles Gut ist, macht es nicht Sinn, es effektiv und effizient zu schützen?